Iscriviti alla newsletter
Gli argomenti piรน ricercati

Anticipazioni

Se vuoi chiedere l'anticipazione per acquisto prima casa

Le anticipazioni per acquisto della prima casa di abitazione (per l'aderente o figli) potranno essere richieste, sempre fino al 75% della posizione, decorsi otto anni dall'iscrizione a forme pensionistiche complementari; sull'importo erogato, al netto dei redditi già assoggettati ad imposta, è applicata una ritenuta a titolo d'imposta con aliquota del 23%.

Per richiedere l’anticipazione per acquisto prima casa:

  • Scarica e compila il modulo di richiesta Anticipazione per acquisto prima casa
     
  • Reperisci la seguente documentazione:
  1. Certificato di residenza della persona per cui si richiede l’anticipazione, se il richiedente risiede già nel comune ove è ubicato l'immobile o autocertificazione (compila allegato AC1a) in cui si esplicita l'intenzione di voler trasferire entro 18 mesi dall'acquisto la propria residenza nel comune ove è ubicato l'immobile;
     
  2. Autocertificazione della persona per cui si richiede l’anticipazione (compila allegato  AC2a), da cui risulti la non titolarità del richiedente di alcun diritto reale (proprietà o godimento) relativamente ad altre abitazioni nel territorio del comune ove è ubicato l'immobile;
     
  3. Se si tratta di acquisto da terzi occorre presentare l’atto notarile da cui risulti la proprietà dell’abitazione o nel caso in cui l’immobile sia in fase di acquisto è necessario presentare compromesso con l’impegno ad inviare copia del rogito entro 60 giorni dalla stipula. Nel caso in cui l’acquisto non venga perfezionato, l’aderente dovrà compilare l’apposito modulo e restituire la somma percepita a titolo di anticipazione.
     
  4. Se si tratta di acquisto in cooperativa occorre produrre l’atto di assegnazione dell’alloggio o nel caso l’immobile sia in fase di acquisto è necessario presentare l’atto di prenotazione dell’alloggio e la nomina a socio, con l’impegno ad inviare copia dell’atto di assegnazione entro 60 giorni dalla stipula. Nel caso in cui l’acquisto non venga perfezionato, l’aderente dovrà compilare l’apposito modulo e restituire la somma percepita a titolo di anticipazione.
     
  5. Se si tratta di costruzione in proprio è necessario presentare l’atto comprovante la titolarità del terreno, le fatture che attestino le spese sostenute e nel caso sia già stato emesso, il certificato di abitabilità/agibilità.
     
  6. Nel caso l'acquisto sia per i figli, documentazione idonea a comprovare il legame di parentela (es: stato di famiglia o estratto dell’atto di nascita dei figli)
     
  7. Copia del documento d'identità e del codice fiscale dell’aderente a Cometa;
     
  8. Nel caso di acquisto per i figli autorizzazione al trattamento dei dati personali (compila allegato AC4) firmato dal figlio se maggiorenne o dal rappresentante legale;
  • Invia tramite posta il modulo compilato e fotocopia di tutta la documentazione richiesta (Cometa non restituirà i documenti inviati in originale) all’indirizzo:     COMETA c/o ACCENTURE MANAGED SERVICES SPA - Centro Direzionale Milanofiori, Strada 4 palazzo Q3 3° Piano – 20089 Rozzano (MI)  (specificare sulla busta la dicitura “ANTICIPAZIONE”)

N.B. In caso di contratti di finanziamento con cessione in garanzia della posizione di previdenza complementare, Cometa provvederà a contattare direttamente la/le finanziaria/e per ottenere la/le liberatoria/e necessaria/e allo svincolo della posizione.
Nel caso in cui la/le finanziaria/e non autorizzi/no lo svincolo, l’anticipazione sarà annullata.

Dal momento dell’accettazione della pratica, l’anticipazione sarà erogata entro 30 giorni dalla valorizzazione della quota successiva all’accoglimento della domanda.
Per i comparti garantiti, data la gestione con garanzia a scadenza, il tempo di erogazione potrebbe essere superiore ai 90 giorni.    
Nel caso in cui ci sia in atto una vendita di quote per cambio comparto (switch) la pratica di anticipazione subirà un ulteriore ritardo di 30 giorni.

Il costo di gestione della pratica è pari a 20 € addebitate sull'anticipazione erogata.
Lo stato di lavorazione della pratica potrà essere consultato all’interno dell’Area Riservata Cometamatica.

Per approfondire consulta la sezione Informazioni o scarica il Documento sulle Anticipazioni